Atelier/Studio im Souterrain in Bestlage Haidhausen! Provisionsfrei! Leer!
Im Sousterrain eines ehrwürdigen Gründerzeithauses in bester Lage von Haidhausen verkaufen wir aus eigenem Bestand provisionsfrei ein soeben von der LBK München baurechtlich genehmigtes Atelier mit eigenem Treppenzugang über den ruhigen Innenhof.
Das Atelier, das derzeit noch nicht ausgebaut ist, kann zukünftig aus zwei Räumen, Flur, Teeküche und WC bestehen. Gesamt stehen dann ca. 30,5 qm Nfl. zur Verfügung.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,75m und es gibt ausreichend Tageslicht und Belüftungsmöglichkeiten durch Fenster.
Die Räumlichkeiten stehen derzeit leer und sind nicht vermietet.
Vor Bezug und zukünftiger Nutzung sind jedoch zunächst die individuell gewünschten Ausbauarbeiten einschließlich der Installation einer Heizung durch den Käufer auf eigene Rechnung und Verantwortung durchzuführen. Die Kosten hierfür wurden bei der Festsetzung des Kaufpreises mit einem angemessenen Abschlag berücksichtigt.
Das Atelier kann danach als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder für künstlerische Zwecke als Studio genutzt werden und stellt eine besondere Immobilie dar, wie sie nicht jeden Tag zu finden ist.
Rufen Sie uns bei Interesse einfach an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Dr. Grosdidier Immobilien, IVD
Tel.: 089 / 38 38 0 47 47
Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.
Ausstattung
*Ca. 30,5qm Nfl.
*Sousterrain / KG
*Tageslicht
*Erreichbar über eigene Treppe ins Freie
*Baurechtlich genehmigt als Atelier (kein Wohnraum)
*Ruhige Innenhoflage
*Leer, nicht vermietet
*Nutzung als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Weinkeller, Kunstraum etc.
*Ausbau und Innengestaltung durch Käufer auf dessen Kosten
*Provisionsfrei für Käufer
Lage & Umgebung
Das Haus steht im besonders attraktiven Teil der Preysingstraße im Szeneviertel Haidhausen.
Von hier gelangen Sie zu Fuß schnell zu Tram, Bus oder U-Bahn. Trendige Geschäfte und coole Lokale finden Sie gleich um die Ecke.
Das Viertel ist geprägt durch französischen Flair, gepaart mit typisch Münchner Akzenten wie z.b. dem nahen Isarhochufer oder dem Maximilianeum.
