Ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Unterhaching
Diese attraktive Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Unterhaching und überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihren hervorragenden Pflegezustand.
Der durchdachte Grundriss bietet vier gut geschnittene Zimmer – darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie zwei Bäder, die besonders für Familien oder Mehrpersonen-Haushalte ideal sind. Die Fläche ist optimal genutzt – es geht kein Quadratmeter verloren.
Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon mit knapp 11 m², der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über schönen Holzparkettboden in allen Wohnräumen und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über den Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2000 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – perspektivisch sind keine größeren Sanierungen zu erwarten. Ein sehr großzügiger Tiefgaragenstellplatz gehört als Sondernutzungsrecht mit zu der Wohnung.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab Ende des Jahres bezugsfrei und eignet sich sowohl für Paare, Familien als auch Kapitalanleger.
Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.
Ausstattung
Tageslicht Bad
Tageslicht Küche mit EBK
Großzügiger Südbalkon
TG-Einzelstellplatz als Sondernutzungsrecht
Parkettboden
Separates Gästebad
Idealer Grundriss
Geräumiger Keller
Lage & Umgebung
Die Immobilie liegt in Unterhaching – einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde, direkt südlich von München. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung, den hohen Freizeitwert sowie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus.
Der nächste ÖPNV-Anschluss ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum Münchens. Die Autobahn befindet sich in rund 2 Kilometern Entfernung, und der Flughafen München ist in etwa 34 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die direkte Umgebung ist von viel Grün und gepflegten Wohnstraßen geprägt. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen ein. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität.
