Helle 1-½-Zi.-Whg. in ruhiger Lage! Leer! Nachlass-Verkauf!
Im Zuge einer Nachlassauflösung verkaufen wir bestens im Alleinauftrag diese bereits leer stehende und nicht vermietete 1-1/2-Zi.-Whg. in der ruhigen Rosenstraße in Landsberg.
Die Wohnung hat eine sonnige Südausrichtung und ein ansprechendes Raumprogramm mit Wohn-Esszimmer, davon getrenntem Schlafbereich, geräumigem Flur und Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie ein komfortabler TG-Einzelstellplatz. Beides ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage mit grüner Umgebung in Landsberg, einer Stadt mit besonderer Lebensqualität durch beste Infrastruktur und kurze Wege.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Vor Bezug müssen insbesondere das Bad, die Küche sowie die Bodenbeläge und die Wandanstriche erneuert werden.
Dafür gestalten Sie nach Lust und Laune. Suchen Sie Ihre neuen Lieblingsfarben aus, wählen Sie zwischen Parkett- oder Teppichbelag und gestalten Sie Ihre neues Badezimmer. Die dafür anfallenden Kosten wurden bei der Festsetzung des Kaufpreises bereits mit einem angemessenen Abschlag berücksichtigt.
Mit den Arbeiten loslegen können Sie sofort, denn die Wohnung steht wie gesagt bereits leer.
Interessiert? Dann rufen Sie uns jetzt an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Dr. Grosdidier Immobilien, IVD
Tel.: 089 / 38 38 0 47 47
Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.
Ausstattung
* 1,5-Zi.-Whg. mit ca. 36qm Wfl. (kein Balkon)
* Südausrichtung
* EG, ruhige Lage
* Renovierungsbedürftig
* Fenster bereits erneuert
* Rolläden an den Fenstern
* Leer, nicht vermietet
* Incl. KG-Abteil
* Incl. TG-Einzelstellplatz
* Fahrradkeller vorhanden
* Ideal zur Eigennutzung oder zur
krisensicheren Vermietung
Lage & Umgebung
Landsberg ist eine besonders attraktive Große Kreisstadt mit hoher Lebensqualität.
Eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Einkaufen, zum Sport, zu medizinischen Versorgern sowie in die umliegenden Wiesen und Wälder machen das Leben hier besonders lebenswert.
Die historische Altstadt ist von der Wohnung aus schnell erreichbar - mit Fahrrad oder PKW. Ebenso bequem gelangen Sie nach Augsburg, das nur gut 40 km entfernt liegt, oder über die gut erreichbare A96 nach München.
Die Rosenstraße ist dabei eine sehr ruhige, durchgrünte Wohnstraße mit ausschließlich Anliegerverkehr.
Komfortables Wohnen zu einem erschwinglichem Preis ist hier garantiert.
