Sonnige 2-Zi.-Balk.-Whg.! Leer! Nachlassverkauf!
Geborgen und ruhig wohnen vor den Toren Augsburgs - das garantiert die besondere Lage dieser schönen 2-Zi.-Whg., welche wir im Zuge einer Nachlassauflösung bestens im Auftrag der Erben verkaufen.
Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die nahegelegene Lech bietet Ihnen überdies die Gelegenheit zum Joggen oder für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto in nur 10 Minuten. Ebenso sind Sie innerhalb kürzester Zeit auf der A8 und haben somit eine perfekt Anbingung u. a. nach München - ideal also für Pendler.
Die Wohnung eignet sich somit sowohl zum Selbstbezug als auch zur sicheren Kapitalanlage.
Hohe Lebensqualität zu erschwinglichem Preis, wie sie so nicht aller Tage angeboten wird. Entdecken Sie jetzt die Details!
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage.
Kommen Sie nach Hause und freuen Sie sich auf ein durchdachtes Grundrisskonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen.
Alle Zimmer sind schön geräumig und verfügen über Tageslicht. Neben einem Kellerabteil bietet die kleine Abstellkammer in der Wohnung zusätzliche Staufläche.
Der überdachte, ca. 7 m² große, nach Westen ausgerichtete Balkon ist natürlich das Highlight dieser Wohnung und garantiert einen schönen Tagesausklang.
Die Wohnung steht bereits komplett leer und ist nicht vermietet.
Vor Bezug müssen jedoch Schönheitsreparaturen und Instandsetzungsarbeiten durchgeführt werden, wobei der finanzielle Aufwand hierfür bei der Festsetzung des Kaufpreises bereits mit einem angemessenen Abschlag berücksichtigt wurde.
Dafür gestalten Sie nach Lust und Laune. Suchen Sie Ihre Lieblingsfarben aus, wählen Sie zwischen neuen Parkett- oder Feinsteinzeugbelägen und designen Sie Ihre neues Traumbad! Los gehen kann’s sofort!
Zur Wohnung gehört wie gesagt ein KG-Abteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur bequemen Unterstellung Ihres KFZ kann gesondert dazu erworben werden.
Neugierig geworden?
Dann handeln Sie rasch, bevor es jemand anderes tut.
Rufen Sie uns jetzt einfach an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin.
Es lohnt sich!
Dr. Grosdidier Immobilien, IVD
Tel.: 089 / 38 38 0 47 47
