# Dr. Grosdidier Immobilien

> Spezialisierter Immobilienmakler in München – mit besonderem Fokus auf Nachlass, Erbschaft und komplexe Verkaufssituationen. Seit 1964.

Dr. Grosdidier Immobilien GmbH & Co. KG ist eine Immobilienboutique mit Sitz in München (Kurfürstenstr. 22, 80801 München). Das Unternehmen wurde 1964 gegründet und ist spezialisiert auf den strukturierten Verkauf von Immobilien – insbesondere in sensiblen Situationen wie Erbe, Nachlass, Scheidung und Projektvertrieb. Das Team umfasst 5 Experten und hat bislang über 2.850 Immobilien vermittelt.

## Kernleistungen

- [Immobilienverkauf](https://grosdidier.de/verkauf/immobilienverkauf): Strukturierter Verkaufsprozess für Eigentümer im Großraum München – von der Bewertung über die Vermarktung bis zur notariellen Übergabe.
- [Bieterverfahren](https://grosdidier.de/verkauf/bieterverfahren): Eigenentwickeltes transparentes Auktionsverfahren, das gezielt Käuferwettbewerb erzeugt und nachweislich bis zu 30 % höhere Verkaufspreise als der klassische Verkauf erzielt.
- [Verkauf bei geerbter Immobilie](https://grosdidier.de/verkauf/verkauf-bei-geerbter-immobilie): Begleitung von Erbengemeinschaften und Einzelerben bei komplexen, emotional belasteten Verkaufssituationen.
- [Nachlassverkauf](https://grosdidier.de/verkauf/nachlassverkauf): Ganzheitliche Abwicklung für Organisationen oder Privatpersonen, denen Immobilien im Rahmen eines Nachlasses vermacht wurden.
- [Projektvertrieb](https://grosdidier.de/verkauf/projektvertrieb): Vermarktung und Vertrieb von Neubauprojekten für Bauträger und Projektentwickler.

## Verkaufsprozess (6 Schritte)

1. **Analyse & Bewertung** – Ermittlung des Marktwertes anhand von Lage, Zustand, Ausstattung und aktuellen Vergleichspreisen.
2. **Strategie & Planung** – Definition von Zielgruppe, Vermarktungsweg und Preisstrategie.
3. **Vermarktung** – Hochwertige Fotos, Exposé, Online-Portale und regionale Netzwerke.
4. **Verhandlung & Abstimmung** – Koordination qualifizierter Besichtigungen und strukturierte Preisverhandlung.
5. **Vertrag & Beurkundung** – Abstimmung bis zur notariellen Beurkundung.
6. **Abschluss & Übergabe** – Begleitung durch die finale rechtssichere Übergabe.

## Team

- **Thomas F. Ch. Strahlhuber** – Geschäftsführer
- **Melanie Reitmair** – Leitung Büro & Vertrieb, Immobilienwirtin (DIA)
- **Patricia Sandner** – Immobilienverkauf & Immobilienvermietung
- **Veronika Zuser** – Immobilienverkauf & Immobilienvermietung
- **Rosemarie Heckel** – Leitung Buchhaltung

## Kennzahlen

- Gegründet: 1964
- Über 60 Jahre Markterfahrung
- 2.850+ vermittelte Immobilien
- 98 % zufriedene Kunden
- Bis zu 30 % über dem geschätzten Verkehrswert durch das Bieterverfahren

## Mitgliedschaften & Auszeichnungen

Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland), IVD Sozial, BID sowie weiteren Branchenverbänden. Ausgezeichnet u. a. mit dem MMCEPI-Siegel 2026.

## Wissensinhalte

- [Blog](https://grosdidier.de/blog): Fachartikel zu Themen wie Immobilienbewertung, Bieterverfahren, Erbschaft und dem Münchner Immobilienmarkt.
- [Ratgeber](https://grosdidier.de/ratgeber): Downloadbare Checklisten und Guides u. a. zu Verkaufsunterlagen, Immobilien in der Scheidung und Wohnen im Alter.

## Kontakt

- **Adresse:** Kurfürstenstr. 22, 80801 München
- **Telefon:** +49 89 38 38 0 47-47
- **E-Mail:** info@grosdidier.de
- **Bürozeiten:** Mo–Do 9–12 Uhr & 14–17 Uhr | Fr 9–12 Uhr & 14–15:30 Uhr | Termine nach Vereinbarung
- **Kontaktformular:** https://grosdidier.de/kontakt

## Rechtliches

- [Datenschutzerklärung](https://grosdidier.de/datenschutz)
- [Impressum](https://grosdidier.de/impressum)